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产品服务
学府一号 刚刚出炉 满二年 96平/230万 户型正气 采光无遮拦 楼层

户行:3室2厅

建筑面积: 96.000㎡

单价:230万元

朝向: 南北

装修: 精装修

区域: 宁波 鄞州

地址: 鄞州钱湖南路666号(大学园区内)

建筑时间: 2009

所属小区:学府一号

总层数:18

所属层数:10

经纪人:刘林浩

联系方式:15867895308

建筑年代: 2009年

有无电梯: 有

产权性质: 个人产权

住宅类别: 普通住宅

建筑结构: 平层

建筑类别: 钢混

挂牌时间: 2018-05-16

核心卖点

荣庭房产 《一次交易,终生朋友》
买卖房屋我们更专业,高效!不吃差价,熟悉全部流程
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我们要做中国房地产专业的经纪顾问;专业让您省心,诚信让您放心!我们是一个年轻
专业的团队,本人从业多年房产,经过专业的房产培训,随时掌控国家房产政策;无论公司
大小,经纪人才是房地产成交的重要桥梁;选择我们,高效、快速办理过户、按揭贷款!!
一;房源信息
【房屋特点】:三室二厅一卫 真图 户型正气 楼层好 新鲜出炉!!
【装修情况】:精装 保养好 满二年

三、贷款政策
1、首套房商贷3成,利率上浮10%-15%;公积金首付4成 ,3.25%
2、非首套房:(1)商贷还清二套房首付3成,利率上浮10%-15%
(2)商贷未还清二套房(60-140平之间)首付4成利率上浮15%-20% ,≥140平需要首付6成
(3)二套房(目前名下有房商业按揭未还清)公积金首付6成;二套房(目前名下有房无
按揭)首付4成;公积金贷款未还清二套房商贷4成,利率上浮20%,二套房(目前名下有
房公积金在贷着的)公积金不给贷款,用过公积金两次贷款的现在也不能再贷 。
(4)面积< 60平首付至少4成,银行不同优惠及受理条件不同,具体以各银行为准。
联系方式:刘林浩【15867895308】微信同手机号15867895308
门店地址:宁波市鄞州区四明东路657号春江花城小区北门东侧

业主心态

房东 准备换大房

税费分析

二:目前税收
1、 契税:首套房;面积< 90平全额1%,≥90平全额1.5%
二套房;面积< 90平全额1%,≥等于90平全额2%
非住宅:一律房价全额3%
2、 个税: 全额的1%或差额的20%(产权人亏本出售或以家庭为单位在宁波大市区范围内
满五年房产唯一1套住宅免征)
3、增值营业税:(普通住宅)满两年免征,未满两年全额的5.6%征收

小区配套

首南外国语中学+学府一号幼儿园+首南三小+南裕菜场

服务介绍

★★服务区域★★鄞州中心区、万达板块、印象城板块、东钱湖、下应、
潘火、姜山、首南、钟公庙、东部新城等房源,公司在宁波市区有60多家连锁
店,遍布各小区楼下,定能快速找到您满意而又合适的家!!

室内图:

户型图:

小区相关图: